この用地を狙え！ つくば市 スタバ隣地にチャンスあり！ （2008/08/05）
スターバックス研究学園店
今秋OPENする「つくばSC」を誘致した、TX研究学園駅周辺の「葛城地区沿線計画地域」内の、「沿道サービスゾーン」に未開発区画が残されている。北側ゾーンでは、近隣商業地域（建ぺい80％ 容積２００％）が原野状態で開発待ち、同地は未登記で所有者の詳細は調査中。
ゾーンの北側を走る４０８号線は、つくばの主要幹線道路で、自然と融合した美しい景観と多くの研究・商業施設に恵まれている。注目は、南ゾーン大境交差点前の「スターバックス研究学園店」の隣地だ。「つくばSC」、「LALAガーデンつくば」「つくばIC」による商業トライアングルゾーンの中心に位置し、正に動脈の要的エリア、スターバックス開発事業部は、「商業ゾーンの中心と言うよりも、既出の稲荷前と研究学園店の２ヵ所でつくば市をカバーできる理由で出店した。」と説明する。
未登記のゾーンのため所有者不明の部分が多いが、本紙では県が所有する研究学園店北隣地の状況を紹介する。.....「予定額を超えれば公募前に販売が可能」（茨城県土地販売推進課）今後の動きが注目される。
連絡先：茨城県土地販売推進課（０２９－８３９－９７６７）
（つづく ※次回は守谷市）
